我市中山西岗沙河口三区将建适量经济房

根据日前公布的中心城区2008年至2012年住房建设规划，包括廉租住房、经济适用住房、普通商品住房，未来我市政策性住房将主要建设在土地相对充裕的甘井子区。同时，考虑居住地与工作地的距离关系，在中山、西岗、沙河口三区交通便捷地区适量建设，以避免因通勤距离太长引起的交通拥堵。

\根据规划，到2012年，我市将逐步实现常住人口户均拥有或租住一套住房的目标。为此，2008至2012年，我市住房建设总量将达到1600万平方米以上。其中，政策性住房的建设量为1120万平方米以上，保障性住房的建设量为320万平方米以上。

根据基础设施和公共服务设施的完备程度、以及土地利用总体规划等，我市住房用地将划分为五个区域。其中，中心城区依据基础设施和公共服务情况，划分为住宅成熟区域、住宅完善区域、住宅发展区域三个区域，中心城区以外依据土地利用情况划分为住宅拓展区域和住宅储备区域。

其中，普通商品住房将重点建在住宅完善区域及住宅发展区域；包括经济适用住房、廉租住房，保障性住房重点建在住宅发展区域；商品房重点建在住宅成熟区域和住宅完善区域。

根据规划，近期新供应的普通商品住房用地主要分布在甘井子区的梭鱼湾、泡崖、泉水、大化渣场等地区；其次分布在中山区、西岗区、沙河口区，普通商品房宜结合城市公共中心和交通枢纽合理布局。同时，为确保土地资源的高效利用，近期供应的经济适用住房、廉租住房用地主要分布在甘井子区辛寨子、机场新区、泡崖新区、石门山棚户区、庙岭、凌水等地区。考虑居民通勤距离、动迁等因素，在中山、西岗、沙河口等城市交通便利地区进行适量分布。

此外，为提高土地收益、增强中心城区活力，同时考虑商品住房的需求意向，近期商品住房的供地首先以中山区、西岗区和沙河口区为主，其次是甘井子区。同时，综合土地供应和城市西拓北进战略的不断深入，我市住房交易主要集中在甘井子区的趋势仍将持续。