狼来了？经适房新政出台抢了商品房的主儿？

6月30日，南京市政府公布了《南京市经济适用住房管理实施细则》和《南京市廉租住房保障实施细则》，这两份文件不仅扩大了享受住房保障人群范围，而且新增加了“购房补贴”和“申请共有产权”两种保障方式，使南京人可以享受到5种方式的住房保障措施。这两个细则无疑在楼市再扔一颗炸弹！经适房转让的合法化，申请范围的扩大化，将会给目前的商品房市场带来什么深远的影响？部分原来商品房的购房者会流失到经适房上吗？为此，搜房网关于南京经适房新政的出台效应做了网友楼市调查。

据调查显示，随着受住房保障人群范围的扩大，近82%的网友愿意购买经适房作为首要居所。

而针对经适房满5年可上市交易，是否有人愿意购买二手经适房，近7成网友表示会购买。

在调查中，最受关注的问题——经适房新政细则的出台是否会冲击目前的商品房市场？六成网友对此表示肯定，认为经适房对象范围的扩大，在一定程度上会使更多“所谓刚性需求”的人很快买到房子，从而冲击商品房市场，抢走客户。

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