广州部分新推商铺租金排行榜和成交数据(07-01)

广州部分新推商铺概况    单位：元/平方米

序号	路段/物业	售价	月租	管理费
1	红摩坊	2.5-4.5万元	未知	12
2	江南新地	只租不售	300-500	60
3	广州美博服装城	4.5万	未知	25
4	富力盈力大厦	5-6万	未知	18
5	万晟商都	未知	120-130	35
6	天马国际精品城	11万	800-900	25

注：以上数据均为首层均价                                              

本周在售商铺成交业绩排名

序号	名称	区域	套数（套）	面积(平方米)
1	珠江俊园	天河	1	471
2	恒鑫东和湾	海珠	1	371
3	力迅上筑	天河	4	119
4	爱都铭轩	海珠	2	106
5	星汇晴轩	白云	1	79
6	名商天地皮具材料广场	越秀	2	76
7	大运家园	花都	1	61
8	顺景商务中心	海珠	2	57
9	好世界公寓	越秀	1	49

中原地产点评：本周全市一手商铺的成交总量为1389平方米，环比下跌66%，成交量经历两周的大幅度增长后，出现大幅度下挫，主要原因是市场没有大面积成交项目或成交集中的项目，全部以零星分散的楼盘社区商铺成交为主，各项目成交量非常少。从本周的成交来看，社区商铺的成交比例仍然高企，专业市场仅有极少量的成交，这与现时市场供应以社区商铺为主，其他类型商铺供应少有很大的关系。

本期数据提供：中原地产

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