六月全市住宅均价较五月上浮2.1% 期待七月楼市融冰

六月份西安全市商品房整体住宅均价较五月份上浮1.7%，其中除过城北区以及城内区的住宅均价较上月分别下滑2.5%、18%外其他各区住宅均价较五月分别出现不同程度的上浮。具体情况如下：六月城东区住宅均价4035元/㎡较五月份相比上浮4.3%、城南区5500元/㎡，上浮9%、城西区住宅均价4651元/㎡较五月份上浮1.5%，城北区六月住宅均价3661元/㎡，城内区上月住宅均价则为4434元/㎡。

六月份西安全市商品房共售出约3700套，较五月份增加657套。其中城南区依旧占据占据各区销售之首。值得注意的是较五月份相比，六月份的城西区、城北区、城内区的商品房销售数量都出现了大幅度的上升，在本周的销售量饼图中比例均提升了10%的销售额度。

整体看来，六月份西安楼市虽然观望风依旧存在，但是在六月底开始从商品房成交数量、区域日成交均价以及开发商的日趋活跃能够看出楼市开始出现些许起色。另外，从搜房网统计的日常网友团购电话来访量的明显增多也似乎能够感受到西安楼市已经慢慢融冰。

由于各种原因今年上半年许多开发商选择推迟开盘或者继续观望。进入七月份，估计西安楼市的住宅供应量将会出现明显增长如东方米兰、海星未来城、翡翠明珠、西岸国际花园等项目纷纷选择在七月份亮相。在充足的房源以及相对理性的房价面前置业者从上半年由于“观望”而尚未实现的购房需求应该会有所释放。