六月即将结束 西安楼市上周销售数量有点"暖"

上周（6.23-6.27）西安各区商品房住宅均价情况如下：城东区上周住宅均价4025元/㎡较前一周3990元/㎡的价格变化不大；城南区上周住宅均价5397元㎡，较前一周价格下跌0.3%；城西区上周5125元/㎡，较前一周周上浮12%；城北区上周3534元㎡的住宅均价与前一周住宅均价相比，下滑5.4%；城内上周住宅均价4496元/㎡，较前周下跌2.7%。上周全市平均住宅均价4563元/㎡，总体价格较前一周上浮4.7%。

总体看来上周西安楼市价格与之前一周相比，变化幅度不大全市整体价格甚至出现了微小幅度上升。上周末位于高新区丈八北路龙城铭园公开认筹，现场气氛火爆；周日东方罗马花园开盘，开盘当日即认购近百套，平淡六月的尾声出现点点亮色……除此之外，东方米兰、还行未来城，新界等项目也预计在7月份开盘，期待七月份的西安楼市能够重新回归理性与和谐。

上周城东区的价格浮动不大，基本在4000元/㎡左右徘徊；城南区住宅均价则在周五达到了6600元/㎡，创下了六月份新高；城西区上周住宅均价涨幅较大，万国远鉴名筑、莲湖中央花园以及朱雀城市广场等项目均以良好的态势迎接七月的到来；城北区6月24日的住宅均价3300元/㎡，为本周最低价格；而城内区本周最高住宅均价则出现在周五为5000元/㎡。

上周商品房销售数量为1048套，较前一周上浮19%，其中城东区迎头赶上以335套的数量与城南奇虎相当，甚至超越了“常胜”的城南区。城东区上周价格浮动不大，但是随着项目的日渐成熟以及依托浐灞的水生环境令城东区在上周的商品房销售数量陡升。

“淡六月”即将结束，七月份即将走来。在即谨希望西安楼市能够尽快复苏，重归和谐理性的轨迹。