主城可售房源突破10万套 市场成交不增反降

昨日,记者从市国土房管局官方网站“重庆网上房地产”了解到,截至昨日,我市主城13个区域可售商品房数量达到了108735套,可售面积达到了11951872.67平方米。

而今年3月底,主城可售房源仅91815套,不到两个月的时间就新增了16920套。业内人士称,主城可销售房源量过快上涨,除了开发商扎堆开盘外,房交会后市场成交低迷也是重要原因之一。

可售房源量激增

数据显示,主城房源量最多的是江北,达到了18618套,销售面积高达2053601.68平方米；紧随其后的是南岸区,可售房源为11501套,总面积1281419.92平方米；排在最后的巴南区也有4160套,面积为591787.65平方米。

和节节攀升的房源量相反的是,房交会后重庆楼市再次陷入低迷。交响机构、纬联地产等研究机构提供的数据显示,上周（5月19日-5月25日）成交量,比前一周（5月12日-5月18日）下降了63.70%,楼市观望气氛更加明显。与此同时,从成交均价来看,上周成交均价为4082元/㎡（套内）,也比前一周下降了1.64%。

促销力度可能加大

主城近两个月房源量为何激增？业内人士分析,5月份是重庆楼市传统旺季,而且不少开发商都希望借房交会的人气多卖房,因此5月扎堆开盘的楼盘剧增。

房源量在猛增,销售量又上不去,业内人士深感忧虑。一业内人士称,“虽然上周楼市成交出现低迷,但目前还不能给房产市场下定论。其中原因有两点,一是房交会集中放量,透支了部分购买力,二是地震对楼市也有短暂的影响。如果到6月下旬市场还维持现在的状态,预计开发商的促销力度会加大。”

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