谁是西安主流地产企业 品牌成为主流地产标志

主流，是推动行业向前发展的中坚力量；主流，是行业的旗帜和标杆。近日，本报联合行业权威部门启动"2008西安首届主流地产主题盛典"活动一经推出，受到社会各界的广泛关注，纷纷表示，西安房地产需要主流地产企业承担责任，带动市场并引导市场有序发展，为西安房地产行业树立榜样和标杆。

品牌是主流地产的标志

市房管局有关人士认为，要成为主流地产商，首先，要有一定的市场份额，市场占有率和开发规模是第一位的。其次，要有一定的品牌效应。作为主流企业，要有一定影响力的品牌项目，开发的产品要引领西安人居，符合目前国家宏观调控政策和开发方向。"除此以外，作为主流地产商，引领居住理念、居住模式以及居住文化也是必需的。"西安市房地产研究会一位负责人如是补充。

从西安房地产发展的历程中，我们不难找出具有主流地产气质的开发企业。高新地产、紫薇地产、天地源股份、高科房产、经发地产、豪盛地产、新兴地产等一批在本土成长起来的企业，就是凭借强烈的责任感和使命感，不仅树立了良好的品牌，更多的是为广大购房者提供了更为舒适的居住环境。

随着市场发展，一些具有品牌影响的实力企业也进入西安市场。中海、富力、绿地、融侨、和黄、金地、万达、大华、中新、奥园等一线品牌通过实力和先进的开发理念，已经赢得了西安市场的认同。在今年，广东雅居乐、上海复地、上海裕都、北京华远、万科、恒大地产、香港恒基、重庆龙湖等实力开发企业将进入市场参与到竞争之中。但是谁能在西安成为主流地产，除过中海、富力，现在还很难说，一位业界业界朋友告诉记者。

使命感是主流地产的责任

居住是一种存在，更是一种文明。"为客户创造价值，这是一个地产企业应当具备的最基本的价值观。也就是说，你的产品和服务最起码对于业主来说是有价值的，能为业主创造价值。比如说，客户买了你的楼盘以后楼盘升值了，这就说明你为客户创造了价值。这种价值观念是对一个地产企业最起码的要求。"一位业内人士表示。

"一个地产企业不可能只是片面地为客户负责，为客户创造价值，它还要对社会负责，也只有做到这一点，企业才能真正在市场上站稳脚跟，赢得客户，赢得社会的尊重，才有可能成为一个主流企业。"金泰恒业有关人士认为。

在西安楼市中，一大批开发企业都有着很强的使命感。他们在开发中，不惜花重金去做好项目的规划、设计，有些甚至多次易稿；在园林景观中，他们努力为客户创造好的居住环境；在物业服务中，聘请一些知名物业服务公司来为业主起居生活着想。正是开发商这种强烈的使命感，使得市场上出现了如中海国际社区、富力城、天地源?枫林绿洲、紫薇臻品、城市风景?夏日景色、白桦林居等一批具有良好品质的优秀住宅项目。

持续发展是主流地产的主题

尽管在对主流企业的认识上"见仁见智"，但良好的业绩和较强的抗风险能力却得到了人们的一致通过。一位地产企业负责人告诉记者，主流地产企业应该有足够的抗市场风险能力，越是在市场危急关头，越能显示其英雄本色，越能指引楼市发展方向，让市场持续发展。

"当前，在国家对房地产业调控，房地产行业遭遇了前所未有的寒流，全国楼市处于观望状态，销售整体下滑。在这样的背景下，但有些企业仍然取得了骄人的业绩，显示出很强的抗风险能力。进行持续发展应该是主流地产企业的主题。"房地局有关人士认为。政府主管部门和晚报共同推出“主流地产”活动根本原因也在于此。

风雨二十年，西安楼市经过了市场的洗礼，在稳健成长中逐渐走强。本土企业的崛起带动了市场的繁荣，也吸引着更多外来品牌的进入。产品的升级换代，给西安市民奉献着一批批更人性化理想居所，谁将成为叱咤风云的主流地产企业？我们将拭目以待。