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个人投资者应该投资传统商圈附近的写字楼。由于传统商圈具有得天独厚的人文和地理优势，凝聚的人气和强大的客流量，我们不难发现，无论是小寨商圈还是高新商圈，写字楼的售卖比非商圈地域的业绩要好出很多。
近日，记者在地处李家村的西安万达广场了解到，万达国际写字间就凭借相对成熟的商圈优势占得市场主动。据万达地产有关人士介绍：万达国际写字间的优势就是建立在城市综合体上。与其他的写字间相比，万达广场中18万平方米的大型商业带动成百上千的供货商，对写字间的需求量非常大。同时，雁塔路IT市场中众多的商户也对写字间的需求量很大，从而形成较大的客户群或者租赁群，未来的潜力是不可预料的。
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