两会追踪报道——促进丽水房地产市场健康发展

“住房价格一直是老百姓最为关注的焦点问题之一。”昨日，张宪法委员代表市政协社会法制民族委员会发言时建议，稳定住房价格，促进丽水房地产市场健康发展。

　　张宪法说，当前丽水的房地产市场，存在着以民间融资为依托的丽水房地产市场十分脆弱、房地产业资金面出现紧张局面、住房价格过高与居民购买力出现严重背离、前几年土地投放量过低等问题。同时，2007年丽水房地产市场还出现了一些新动向、新问题。

　　对稳定丽水住房价格，促进丽水房地产市场健康发展，张宪法提出了几点建议。他说，计划有序地推进土地出让，对缓解供需矛盾，抑制房价上涨将起到决定性作用。为确保计划的切实执行，建议政府尽早安排计划并提前公示，以便开发商据此评估和判断丽水房地产业的未来趋势，避免盲目拿地。同时，加大《土地使用权出让合同》的执行力度，坚决制止房地产公司的违约行为。另外还要加强民间集资风险性教育，严厉打击非法吸收公众存款行为；积极引进市外著名房地产龙头企业进入丽水，这有利于提高丽水住宅小区的质量和提升丽水的城市品位，有利于引进资金缓解丽水房地产业过分依赖民间集资的被动局面，促进丽水房地产企业的优胜劣汰。