防止西安限价房沦为富人的“唐僧肉”

购房者

别让限价房变为投机炒房者的工具

西安南郊的购房者范乐认为，在目前情况下，很难有一个体系去判断一个人或一个家庭的实际收入和房屋所有情况。如果有人作弊，这项解决中低收入者住房需求的限价房政策可能重蹈经济适用房的覆辙，变成少数富人手里的“唐僧肉”，成为投机炒房者的工具。

西安东郊的购房者鲁旸表示，在住宅价格中，除了土地价格和相关税费，设计成本、建筑成本及开发商一定比例的利润都是缺一不可的组成部分。然而，限价房之所以能够“限价”，压缩开发商的利润空间是注定的重要途径，而对于追求经济效益最大化为目标的商人而言，不可能让他们心甘情愿地降低利润，一旦他们通过降低成本的方式来“兼顾”利润和价格，那么限价房的品质如何保障？购房者会不会掏钱购买“劣质货”？

“听说限价房主要是保障‘夹心层’的住房问题，那就不应该限制户口。”户口在外地的易红枫最关心这个问题，他说：现在很多外地人长期在西安工作，他们的贡献不亚于本地人，但他们中有很多是中低收入者，买不起商品房，又没有西安户口，也不能买经济适用房，目前大都租住在城中村里，限价房让他们看到了一线希望，但如果限制户口的话，他们就无缘享受这种“福利”了。