就冯仑未婚女推高房价论 2008没有房子还结婚吗

冯刚，男，23岁，IT从业者，目前无房。

“没房子哪个女孩肯嫁呀？”在冯刚看来，“现在没房子女孩子是不会结婚的”。问到身边的朋友是不是也都这么想，他说差不多。“你想想，租房结婚既给不了对方安全感，自己也会觉得没自信。” 所以就算面对现在一涨再涨的房价与贷款利率，冯刚还是坚持无房不婚。

王博，男，30岁，自由撰稿人，目前有房。

“房子对于婚姻真的不重要，真是为了房子才要和自己结婚的人，不娶也罢。”交谈中王博也提到“可能自己现在有了房子，对房子看的没那么重了”，或许可以说，房子于人的压力，外在大于自身吧。

大连开发商：“需求是社会问题，未婚男女该婚当婚”

与其说冯仑的“未婚女青年推高房价”是“病急乱投医”，不如说他一语道出了目前楼市里“供”与“需”的社会问题。“房子的供应要按市场的需求而定，而这个需求呈现的是由低端到高端的金字塔形”，大连脉点房地产营销策划有限公司总经理王伟认为，“那么对于购房者需求多的，市场就该增加供应。”可如今楼市里价格断代、产品断代屡见不鲜。“以至于，大家对于楼市越来越看不懂，而大家过分的观望又引发了恐慌，以致房价高涨。”

诚然，“冯仑了解房地产市场，但他的言论给人的感觉是他不了解大家的购房观”，新星绿城策划部经理谢宁说，“如今房价是高，但从今年的市场来看，刚性需求还是占据大部，而且就在市场价格超过刚性需求的预期价格时，大家还是多少有些无所畏俱。”这是为什么，大抵只能用“品质”二字来解释，从这一点上看，也就要求开发商不能一味的“靠天吃饭” 市场好跟着好，市场糟跟着糟，而是应该提高自己的“单位亩产”，把品质做上去。因为如果有一天价格再不是立足市场的武器时，品质就是武器。

对于冯仑的“偏方”，很多开发商以为并不可行，因为市场上确有需求，“就算不是为了结婚，未婚男女青年也会为自己而购房，在我们项目销售中，单身男女的购买比例就很大”，嘉和集团市场营销部经理盖永根告诉记者，“现在的年轻人，尤其是80后，都有父母的经济支持，而作为独生子女，父母也舍得为他们投入。而买房子，不仅解决了目前住的问题，对日后而言也是一种投资。”

其实，房价的上涨既跟需求有关，也和房子建设成本，与日后的销售利润有关。“房价上不上涨，和未婚女青年没有什么直接关系，需求只是个社会问题”，大连世博房地产开发有限公司销售部部长龚永强就冯仑的“偏方”发表自己的观点，“商品的价格与成本和利润有直接关系。未婚女青年不会增加房子的成本，倒有可能提高房子的利润。”