租房结婚合算又灵活 筹集资金等待时机再购婚房

读经济出身的刘小姐给笔者算了这样一笔账，目前上海房地产市场租金与房价倒挂，一套总价100万元左右的两室一厅二手房，月租金不过2000元左右。如果自己购买该物业，首付至少30万元，商业贷款70万元、30年还清的话，平摊到每个月的利息也要近2000元，两者相差无几。如果是租房居住的话，30万元首付款不用拿出来，如果有比较好的投资渠道，以年收益5%计算，每月尚有1250元的收入，自己只需支付750元的差额。

换一种方法计算，30万元存入银行，5年后连本带息取出，再加上这5年的积蓄，作为买房的首付款应该游刃有余了。何况到时候上海的房子在材料、房型、质量、环境等方面，5年后的住宅比现在的更先进，所以在刘小姐看来，现在租房，等将来条件成熟后再买房，可以买到更称心的好房。

不知刘小姐的观点，准新人们能认同吗？大家可以根据自己的实际情况盘算一下，到底是买房好还是租房好。