毕业生租房太不容易 沉着应战租房“黑”中介

选择中介，鉴别合法看信誉租房找中介一定要擦亮眼睛看清楚。第一，细察“两证”。一般正规的中介公司都有资质证书、执业资格证书。

第二，看信誉，有关部门会依据企业的规模、业绩、行为和信誉情况对房屋中介建立了诚信档案，消费者可以在网上进行查询。通过分级引导老百姓找正规、较好的中介。

细看合同，合法合理再签字专家指出，先要进行三审查，审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件；审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋；审查房屋租赁手续是否完备。

签订合同时，一定要仔细阅读中介公司提供的格式合同条款，尤其是中介成功与否的各项要件等，协商一致方可正式签约。合同要细，要看清是否标明物业费、保安费等是由哪方承担，问清是否有附加费用，合同期限以及违约规定。口头承诺无效，协商一致的条款要在合同中表明，并在补充内容旁让中介签字。