屋垮砸伤房客谁负责 律师：房主应承担一定责任

事件：房屋垮塌房客受伤

5月15日早晨6时，55岁的李丽像往常一样早早起了床。突然“砰”的一声，睡梦中的丈夫陈然被惊醒。陈然赶紧起床出去一看，发现他们每天上厕所的地方塌了，而李丽正被压在碎片和木板下面，小声地喊着救命。他和媳妇张花赶紧将木板抬开，把李丽救了出来，然而她的右脚已经满是鲜血。他们拨打了120，将她送去了医院。

李丽的气息一直很微弱，医生照了CT后发现她双肺挫伤无法正常呼吸，右腿粉碎性骨折，情况很危急，立即将她送进了重症监护室。

由于肺部被压伤，李丽呼吸一直不顺畅，要充分地排痰，这样才能保证不再被病毒感染。然而刚开始的时候她没有力气，只得让陈然帮她慢慢地把痰挤出来。直到24日上午，她的病情才有所好转，能自己排痰，意识也恢复正常，只是还无法发声。她的右脚粉碎性骨折需要动手术，医生建议在14天内做比较安全，如果迟了可能会有后遗症。陈然一家就靠陈然一个月骑三轮车挣的四五百块钱过日子，拿不出钱来动手术。

房主：多次提醒那是危房

陈然找到了房主王明，想让他赔钱让妻子动手术，然而王明却不承认自己有责任。反复强调倒塌的不是厕所，而是猪圈。他说当时为了租房子的人方便洗澡，在这个猪圈划了2平米的地方给他们用。半年前他就多次提醒李丽他们那是危房，不能在那里上厕所，并告诉了他们真正厕所的位置。

据了解，这是一个用瓦作顶，四周用木板搭起来的房子，柱子都是用十几个砖砌起来的，极不牢固，而且还有松动。
　
居委会：不在服务范围内

房主王明只给了3000多元的医药费就再没有过问。无奈之下，陈然和媳妇张花找到了当地居委会主任，然而居委会称他们不是本地人，没暂住证，也没租房合同，不在他们社区服务范围之内。

陈然一家已经委托律师向法院提起诉讼，希望尽快得到应有的赔偿来治好李丽的病。

（文中人物均为化名）

□律师说法房主应承担一定责任

发现律师事务所的周永勇律师说，根据《民法通则》第134条规定，侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医药费等，受害人可以要求侵害人进行赔礼道歉。周律师说，垮塌的房子不管是作何用途，首先它是房主的个人财产，房主应该保证它的安全性，然而王明在知道它是危房的情况下，一直没有对它进行拆除或者改造。

其次，房主把它租给别人，那么他就要对租房人的生命财产承担一定的责任。有人租住进去了，即使租房者知道这是危房，发生了事故，房主也要承担一定的责任。

至于陈然不能提供租房合同，周律师说，只要是租住方付了租金，有租金收条，而且实际使用了这个房子，那么租赁关系就是生效的。

至于李丽现在急需钱动手术，周律师建议，在证据充分的情况下，可以向法院申请，尽快与房主协调，让他先垫付医药费，然后再通过法律途径让房主承担他应有的责任。
　
早报实习记者刘磊摄影赵霞